広島県福山市で介護施設を運営する株式会社ファイブワンのサイトです。サービス付き高齢者向け住宅、高齢者対応賃貸住宅、デイサービス、訪問介護事業所、居宅介護支援事業所、喫茶店を運営しています。

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施設のご案内

サービス付き高齢者向け住宅

 「サービス付き高齢者向け住宅」とは、住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の一定の条件を備えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境を整え、都道府県、政令市、中核市の登録を受けた住宅をいいます。

 「サービス付き高齢者向け住宅」の登録制度は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正(平成23年4月28日公布)により創設され、国土交通省、厚生労働省の共管の制度として平成23年10月20日からスタートしています。
◎サービス付き高齢者向け住宅の概要
  1. 登録対象
    • 賃貸住宅または有料老人ホームが以下の登録基準を満たしたもの
  2. 登録基準
    • 床面積、便所や洗面設備などの設置、バリアフリー化の基準を満たす
       ⇒ 安心して住める住宅の確保を
    • 最低限、安否確認と生活相談サービスの提供の義務化
       ⇒ 食事、清掃、洗濯などの家事援助により一人暮らしの不安の解消を
    • 前払家賃などの返還ルールおよび保全措置が講じられていること
       ⇒ 高額な入居金、難解な施設ごとのルールの解消を
  3. 事業者の義務
    • 登録事項の情報開示
       ⇒ 情報を開示してわかりやすく
    • 契約前の書面での説明
       ⇒ 契約前に充分な説明を行い理解を
    • 誇大広告の禁止
       ⇒ 紛らわしい広告や入居したら違ったをなくすため
  4. 指導監督
    • 住宅管理やサービスに関する行政の指導監督の強化
       ⇒ 行政の指導も入り、安心して住める住宅を
◎入居できる方
単身高齢者世帯
高齢者と同居者(配偶者、60歳以上の親族、要介護・要支援認定を受けている親族)
 ※高齢者とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている方。

◎当社の施設
当社のサービス付き高齢者向け住宅は、福山市御幸町のフジグランの西隣りに2棟あります。
ガーデンハイツ優
ガーデンハイツ悠
ガーデンハイツ秀
施設見学受付中
施設見学受付中
入居可能なお部屋情報
施設名 所在地 空室
ガーデンハイツ優 御幸町 0 室
ガーデンハイツ悠 御幸町 0 室
ガーデンハイツ秀 加茂町 0 室
ガーデンハイツ彩 御幸町 0 室
野上アパート 野上町 1 室

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